為進一步加強資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管，根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》（財政部令第97號）等有關(guān)規(guī)定，以及省財政廳《廣東省財政廳關(guān)于組織開展2020年資產(chǎn)評估機構(gòu)監(jiān)督檢查的通知》（粵財監(jiān)〔2020〕58號）的工作部署，惠州市財政局于2020年10-11月派出檢查組對廣東德信資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司、廣東榮德資產(chǎn)評估有限責任公司等2家資產(chǎn)評估機構(gòu)進行重點檢查。現(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：

　　一、檢查實施情況

　　檢查組采取實地檢查方式，依據(jù)上述公司提供的資產(chǎn)評估報告、會計資料及其他材料，依法對其2019年執(zhí)行評估準則制度情況、執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制情況和會計信息質(zhì)量等情況進行了檢查。上述公司對提供給檢查組的資產(chǎn)評估報告、會計資料及其他材料的真實性和完整性負責，并對此作出了書面承諾。

　　二、檢查發(fā)現(xiàn)問題

　　（一）評估報告方面。存在問題：資產(chǎn)評估報告內(nèi)容描述不夠清晰（如評估對象和范圍的法律權(quán)屬、經(jīng)濟和物理狀況）、內(nèi)容不完整；評估方法選擇和運用說明不夠詳細。

　　（二）評估程序方面。存在問題：評估程序上履行不到位或缺失，未按照程序搜集與業(yè)務(wù)相關(guān)的必要資料；評估方法選擇、取值測算、案例信息等闡述過于簡單，適用性說明不足；復(fù)核程序流于形式，過于粗糙。

　　（三）評估工作底稿方面。存在問題：現(xiàn)場調(diào)查手工記錄欠缺、或有照片無現(xiàn)場筆錄，操作類工作底稿不完整；各級審核記錄、評估估算過程記錄等未形成紙質(zhì)文檔歸檔、歸檔文檔內(nèi)容不完整。

　　三、檢查處理情況

　　針對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，惠州市財政局已依法依規(guī)作出整改意見和處理，責成上述公司予以整改和糾正。通過開展檢查，有效促進資產(chǎn)評估機構(gòu)加強和規(guī)范管理，提升執(zhí)業(yè)質(zhì)量和水平。