根據《廣東省財政廳關于組織開展2021年資產評估機構聯合監(jiān)督檢查的通知》（粵財監(jiān)〔2021〕40號）的要求，受省財政廳委托，惠州市財政局于2021年10-11月派出檢查組對經廣東省“雙隨機、一公開”綜合監(jiān)管平臺隨機抽取的惠州市東江資產評估與房地產土地估價所（普通合伙）、廣東翰華資產與土地房地產評估有限公司、惠州廣誠資產評估房地產土地估價所（普通合伙）等3家資產評估機構開展了重點檢查。現將有關情況公示如下：

　　一、檢查情況

　　檢查組采取實地檢查方式，依據上述公司提供的2020年資產評估報告、會計資料及其他材料，依法對其2020年資產評估機構內部治理、專業(yè)勝任能力、風險防范機制、質量控制體系、執(zhí)業(yè)質量，以及資產評估師掛名執(zhí)業(yè)專項整治情況和會計信息質量等七大方面情況進行了檢查。上述公司對提供給檢查組的資產評估報告、會計資料及其他材料的真實性和完整性負責，并對此作出了書面承諾。

　　經實地檢查、專家匯審論證，檢查報告中暫未發(fā)現有虛假或重大遺漏報告。主要及普遍存在的問題有：

　　（一）業(yè)務承接階段，評估專業(yè)人員對獨立性分析、業(yè)務風險分析和評價的闡述偏簡單。

　　（二）現場調查階段，現場勘查的文字記錄不夠詳細。

　　（三）評估程序，實施過程和情況描述不夠完整清晰，評定估算過程中筆誤較多，底稿和報告的描述不完全一致。

　　（四）資產評估報告中，評估依據引用失效文件或者羅列不適用準則。

　　（五）復核記錄過于簡單，復核痕跡不明顯，無實質性內容。

　　二、處理情況

　　（一）根據檢查組提出的行業(yè)處理建議，我局已將檢查報告及處理建議報省財政廳，由省財政廳移交省評協(xié)視違規(guī)問題程度研究處理。

　　（二）市財政局下發(fā)檢查報告并提出整改要求，并將被檢查機構列入關注對象，將加強對日常監(jiān)管，必要時對被檢查機構執(zhí)業(yè)情況進行回訪檢查。