國家統(tǒng)計局日前公布《2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，惠州新建商品住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)為100.3，即環(huán)比上漲0.3%。這是自去年8月以來的首次轉(zhuǎn)正。

　　今年以來，伴隨銷售政策優(yōu)化、金融政策出臺，市場供需漸暖，樓市交易趨于活躍，房地產(chǎn)市場回暖勢頭進一步得到加強。根據(jù)數(shù)據(jù)，2月份，全國70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市數(shù)繼續(xù)增加，達55個，較1月增加19個。各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲。

　　惠州房地產(chǎn)市場緊跟大趨勢，隨著政策效果逐步顯現(xiàn)及住房需求進一步釋放，2月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%。根據(jù)此前數(shù)據(jù)，從去年8月至今年1月，我市新建商品住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)分別為99.8%、99.7%、99.3%、99.8%、99.3%、99.6%，進入2月份該系數(shù)首次回正，環(huán)比指數(shù)上漲印證了惠州樓市回暖勢頭。

　　細(xì)分到各個面積段房源產(chǎn)品的價格變動看，2月份，惠州90平方米及以下面積段產(chǎn)品上浮0.1%，90～144平方米面積段產(chǎn)品上浮0.4%，144平方米以上面積段產(chǎn)品上浮0.1%。

　　銷售價格環(huán)比上漲的背后是惠州經(jīng)濟基本盤的穩(wěn)定向好。去年，惠州地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）實現(xiàn)5401.24億元，同比增長4.2%，分別高于全省、全國2.3和1.2個百分點，增速居全省第一。今年，惠州發(fā)出了堅持制造業(yè)當(dāng)家的最強音，政府工作報告提出2023年GDP預(yù)期增長目標(biāo)為7%以上，乘勢而上推動經(jīng)濟總量突破6000億元，進一步夯實了經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的底氣。

　　經(jīng)濟持續(xù)向好推動了房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。今年2月以來我市商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)連續(xù)四周上揚，市場持續(xù)回暖。據(jù)統(tǒng)計，今年前兩個月全市新建商品住宅成交房源9218套，銷售面積98.02萬平方米，相較于去年同期分別上漲42.4%、41.3%。

　　惠州本地樓市專家胡光宇表示，環(huán)比指數(shù)回正是房地產(chǎn)市場進一步回暖的明顯特征，當(dāng)前惠州交易數(shù)據(jù)繼續(xù)向好，讓各界對于我市房地產(chǎn)市場發(fā)展有了更足的信心。 

（記者邱若蓉 通訊員羅杰）