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項目交易條件說明

惠州市公共資源交易中心：

我單位委托貴中心實施惠州市下埔濱江公園游樂場經營權招租項目，現就交易條件具體說明如下：

一、標的物基本情況

    1、本項目為惠州市下埔濱江公園游樂場經營權招租，招租方提供游樂場場地及現有設備，根據國家關于特種設備管理的有關要求，國檢設備自旋滑車、海盜船、颶風飛椅，下次檢驗日期2024年12月31日，檢驗合格后可繼續使用；省檢設備旋轉迪士高、自控飛機、碰碰車，下次檢驗日期2024年12月21日，檢驗合格后可繼續使用；省檢設備太空漫步，下次檢驗日期2024年8月4日，檢驗合格后可繼續使用；免檢設備設施豪華轉馬、激戰鯊魚島、兒童爬山車、歡樂飛船、海豹戲水、小蜜蜂、千禧火車、噴球車、袋鼠跳，按規定定期維護保養，租賃期限內正常使用。競租方競租項目經營權，租賃期限為1年。

2、標的物將于2024年4月30日原合同期滿后3日內移交使用。

3、標的物現有設備有效期內使用權登記在原經營單位名下，競得者須自行辦理現有設備使用權變更和后續年檢等合法合規經營的全部手續，并自行承擔全部費用。

4、競租人在參加競租前必須對競租標的物現狀進行全面了解，包括標的物的位置、紅線范圍、經營項目、設備情況（含設備使用權變更和后續年檢等合法合規經營的全部手續）、租賃合同及行為規范公示稿、管理要求等的了解。如有異議或疑問，須在繳交競租保證金前了解清楚，一經繳交競租保證金，即視為對本說明無異議及認可交易標的現狀，并對自己的競價行為承擔法律責任，競租人保證金不予退回。

二、標的物經營范圍及限制性約定

游樂場只能用于經營游樂設備（含經營包裝定型食品飲料），承租方不得改變標的物的用途。

三、競租保證金

競租方均須繳納競租保證金，競租保證金以實際公告為準。中標方項目中標后請先等待3個工作日，3個工作日為公示日（以網上成交日起計），若3個公示日內無質疑或投訴，則公示日后的5個工作日內先前往惠州市下埔濱江公園管理所審核，審核通過后持相關證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續。未競得方的競租保證金由交易中心無息退還至未競得人的賬戶，競得方的競租保證金在向交易中心提交1份雙方簽訂的合同原件后，由交易中心無息退還給競得方。

    四、競租的前提

    該游樂場為特種設備經營權招租，為保障公共安全，競租方應具備下列條件：

    1、競得方一次性支付項目評估費用人民幣壹萬伍仟圓整。

    2、競租方須持有合法的營業執照，營業執照經營范圍含“游樂場經營管理”，具有良好的商業信譽和服務水平，有游樂場經營管理項目經驗（至少經營有A類和B類游樂設施），且未發生過安全生產事故。（提供營業執照、有關經營合同證明及競租人名下特種設備檢測備案證明等材料）。

　　3、本招租公告發布之日，競租方須至少聘用有如下全職上崗人員：持有效特種設備安全管理員證書2人，持有效特種設備維修員證書2人，持有效特種設備操作員證書10人。（涉及一人多證的按一人一證計算，并提供聘用人員近期連續六個月社保證明）。

    4、競租方未被列入“中國執行信息公開”網站(http://zxgk.court.gov.cn/.)“全國法院失信被執行人名單”。（以本招租公告發布之日在“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”平臺查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料）。

　　5、競租成功后，競得候選方須在三日內向招租方提供上述全部材料證明（原件核對及復印件留存），經招租方審核合格后由交易中心發放《成交通知書》，如逾期或經招租方審核不合格的，均視為放棄資格，競租保證金不予退還。招租方收回標的重新招租。

    6、競得方必須認真閱讀租賃合同及行為規范公示稿的詳細條款，保證成交后10日內按公布條款與招租方簽訂租賃合同及行為規范，并嚴格執行。否則視為競得方自動放棄競得資格，競租保證金不予退還。

    7、競得方不得將競得的游樂場經營權轉租，否則招租方收回標的重新招租。

    8、競得方須自行辦理游樂場經營所需的《特種設備使用登記證》及有關合法合規經營的全部證照，具體以政府職能部門要求為準。如無法辦理，招租方不承擔任何法律或經濟責任。

    9、競得方在簽訂合同之日須向招租方支付履約保證金和安全生產保證金，履約保證金為人民幣壹拾捌萬元整，安全生產保證金為人民幣壹佰萬元整。

    10、合同期內，標的物如因當地政府征收、征用或者收回，或者行政機關另行規劃用途，則本合同自然終止，租金按實際使用日期計算，承租方須無條件撤場，租賃合同項下的全部設備、地上建筑物及其他附著物補償費用歸招租方所有。

    11、因標的物需出售或被拍賣等方式轉讓的，招租方提前3個月通知承租方，承租方如同意放棄對該標的物的優先購買權，自招租方通知之日起3個月內承租方無條件撤場，標的物使用費按實際使用日期計算，雙方互不承擔賠償責任和違約責任，出租方不計息退還履約保證金和安全生產保證金給承租方。

    12、特別提醒

    合同范本、中標方現場辦理成交手續需要攜帶的資料、交易中心辦公地址等項目相關交易文件請點擊“交易文件”下載查看。

    13、惠州市下埔濱江公園管理所咨詢電話：葉先生 13902626356  曾小姐 13928312321