項(xiàng)目交易條件說(shuō)明 惠州市公共資源交易中心： 我單位委托貴中心出租惠州市惠城區(qū)江北惠州體育館C館二樓東面場(chǎng)地。具體出租條件如下： 一、交易標(biāo)的內(nèi)容：本物業(yè)資產(chǎn)地址位于惠州市惠城區(qū)江北云山西路體育公園內(nèi)。惠州體育館C館二樓西面場(chǎng)地約300㎡（原合同于2024年8月31日屆滿）。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。 二、標(biāo)的用途：不得經(jīng)營(yíng)KTV、桑拿、餐飲、維修、危險(xiǎn)品、有毒有害物資以及娛樂(lè)場(chǎng)所等行業(yè)；經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；承租方須依法經(jīng)營(yíng)；不可以合作、承包、聯(lián)營(yíng)等任何形式直接或間接轉(zhuǎn)租物業(yè)。標(biāo)的僅限于文化體育培訓(xùn)場(chǎng)地。 三、租賃期限：租期為5年，裝修免租期1個(gè)月，免租期內(nèi)承租方無(wú)需繳交該場(chǎng)地租金，但是應(yīng)當(dāng)足額承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)以及水、電、燃?xì)狻㈦娨暤绕渌嚓P(guān)費(fèi)用。免租期不因任何原因而延長(zhǎng)。 四、租賃條件：競(jìng)租人在現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)，競(jìng)租人必須按現(xiàn)狀租賃，不得進(jìn)行二次裝修。 五、競(jìng)租人資格：競(jìng)租人可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體)。 六、交易保證金收退：競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)須按附件內(nèi)容就標(biāo)的繳納競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)租人項(xiàng)目中標(biāo)后，請(qǐng)競(jìng)得候選人先等待3個(gè)工作日，3個(gè)工作日為公示期（以網(wǎng)上成交日起計(jì)），若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)，成交手續(xù)辦理后憑成交通知書(shū)5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，同時(shí)向市公共資源交易中心提交一份正式合同備案。競(jìng)得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂租賃合同的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回；競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金自向公共資源交易中心提交成交合同原件起5個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。 七、租金及支付：以成交價(jià)為準(zhǔn)訂租賃合同。租金按月或季（年)度交納（詳見(jiàn)租賃合同范本）。月租金第3年起每年租金(含稅)以原租金為基數(shù)上調(diào)5%。 八、競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀出租方提供的《租賃合同》版本，競(jìng)租人競(jìng)得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照出租方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。 九、特別提醒 1、相關(guān)圖片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。 2、合同范本、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料等項(xiàng)目相關(guān)交易文件請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”下載查看。 十、意向競(jìng)租人可與出租方聯(lián)系到租賃物業(yè)處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：潘先生 電話：0752-2780383、13809661896 | 
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