關(guān)于惠州市河南岸麥地南2路10號(hào)金田苑J棟1層05號(hào)商鋪和06-2號(hào)商鋪兩處物業(yè)再次降價(jià)掛牌招租的公告 2024年5月27日和2024年8月5日，我中心發(fā)布惠州市河南岸麥地南2路金田苑J棟1層06-2號(hào)商鋪和惠州市河南岸麥地南2路10號(hào)金田苑J棟1層05號(hào)商鋪兩處物業(yè)的掛牌招租公告。現(xiàn)根據(jù)委托方(惠州市東江銳元實(shí)業(yè)有限公司)要求，上述兩個(gè)標(biāo)的的月租金底價(jià)再次下調(diào)，再次降價(jià)后：惠州市河南岸麥地南2路金田苑J棟1層06-2號(hào)商鋪的月租金底價(jià)由0.5387萬元降為0.4854萬元人民幣；惠州市河南岸麥地南2路10號(hào)金田苑J棟1層05號(hào)商鋪的月租金底價(jià)由0.5643萬元降為0.5014萬元人民幣。其他交易條件保持不變,項(xiàng)目掛牌日期相應(yīng)順延。 特此公告。 惠州市公共資源交易中心 2024年10月16日 項(xiàng)目交易條件說明 一、項(xiàng)目情況 公開掛牌競價(jià)物業(yè)為惠州市河南岸麥地南2路金田苑J棟1層06號(hào)之二商鋪，出租面積64.55平方米。 二、項(xiàng)目交易條件和要求 1、競價(jià)方：競價(jià)方須是符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。所經(jīng)營的項(xiàng)目必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)。不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、租賃期限為5年，租賃日期以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；承租方應(yīng)在收到成交通知書后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3、標(biāo)的加價(jià)幅度為0.01萬元。 4、履約保證金為1.2萬元。 5、租賃合同簽訂后，租金上浮標(biāo)準(zhǔn)：每滿2年每月租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)遞增3%。 6、承租方應(yīng)按工商管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營范圍使用租賃標(biāo)的，不得改作它用。所產(chǎn)生的振動(dòng)、噪聲、氣味、煙霧或者其他污染，須符合我國及本地相關(guān)法律法規(guī)。 7、租賃標(biāo)的交付后，經(jīng)出租方同意承租方可以按實(shí)際情況要求對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行整改及裝修，整改裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方在裝修前，應(yīng)向出租方提交規(guī)范的裝修施工圖，經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可施工。 8、承租方在裝修過程中不得破壞租賃標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)。承租方在裝修時(shí)如需拆除原始的內(nèi)墻或增加內(nèi)墻，須符合有關(guān)建筑法規(guī)的規(guī)定和要求，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。出租合同終止時(shí)，承租方必須將租賃標(biāo)的保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除，裝修的租賃標(biāo)的內(nèi)不可移動(dòng)的附著物（包括但不限于天花板、門窗、地板、上下水管、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)的電線及橋架）無償歸出租方所有。 9、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租，確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租方需提出書面申請(qǐng)，由出租方按決策程序?qū)徸h決定并出具書面意見后方可轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容須事先征得出租方同意。 10、承租方應(yīng)按合同約定用途及租賃標(biāo)的的性質(zhì)合理使用租賃標(biāo)的。如因承租方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的毀損、滅失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 11、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府與法律所有規(guī)定及條例。備好、做好防火、防盜、防毒、環(huán)境等設(shè)施及設(shè)備的正常安全工作，并承擔(dān)因承租方過失所造成事故的法律后果。 12、標(biāo)的按現(xiàn)狀出租（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況），出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，承租方不得以此為由向出租方索賠或調(diào)整租金。 13、意向承租方應(yīng)在本出租公告截止前到現(xiàn)場查看租賃標(biāo)的，凡參加報(bào)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了物業(yè)租賃范圍、面積，并認(rèn)可裝修現(xiàn)狀及租賃要求，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 14、租賃期間，一切因租賃物業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)規(guī)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。 15、其他未盡事宜，詳見合同范本。 16、中標(biāo)方項(xiàng)目中標(biāo)后須公示3個(gè)工作日（以網(wǎng)上成交日起計(jì)），若3個(gè)公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示日后的5個(gè)工作日內(nèi)前往惠州市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)。中標(biāo)方逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂租賃合同的取消其競得資格，競價(jià)保證金不予退還。 17、特別提醒 1、相關(guān)圖片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。 2、合同范本、中標(biāo)方現(xiàn)場辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料、交易中心辦公地址等項(xiàng)目相關(guān)交易文件請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”下載查看。 18、惠州市東江銳元實(shí)業(yè)有限公司咨詢電話：王女士13560226437 | 
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