交易條件特別說明 一、項目基本情況 公開招租物業(yè)標(biāo)的為惠州市人民政府位于廣州市東山區(qū)環(huán)市中路313號3樓302房等共15項物業(yè)（具體詳見附表）。 二、項目交易條件和要求 1、競價方：競價方須是中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其它組織。不接受聯(lián)合體報名。 2、競得者應(yīng)在每月15日前交清當(dāng)月租金。 三、合同履約保證金：簽訂合同時，競得者必須向出租方繳交相當(dāng)于兩個月房租款的合同履約保證金。 四、嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。 五、交易保證金約定： (一)全權(quán)委托中心代收代退交易保證金。 (二)競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競價保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 1．不符合競價資格條件的； 2．競得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； 3．競得人逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； 4．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的； 5．采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 6．競得人以其他非法手段競得的； 7．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。 六、競價保證金退回 項目網(wǎng)上成交后，請競得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)持相關(guān)證件辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于5個工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價保證金手續(xù)，同時向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂交易合同的視為自動放棄競得資格，競價保證金不予以退回。未成交人交納的競價保證金，在網(wǎng)上限時競價結(jié)束之日起 5 個工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運行服務(wù)機構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個工作日內(nèi)原路原額退回。 七、質(zhì)疑或投訴事項約定 非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人廣州市惠新物業(yè)管理有限公司或委托人主管部門惠州市人民政府駐廣州辦事處負(fù)責(zé)處理。競買人對競價結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。 質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、必須是競價人或其他利害關(guān)系人； 2、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴； 3、質(zhì)疑或投訴必須向委托方廣州市惠新物業(yè)管理有限公司提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場遞交。質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章，質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。 4、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。 六、標(biāo)的圖片請點擊“實物圖”查看。租賃合同、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請點擊“交易文件”查看。 七、委托人聯(lián)系方式 單位名稱：廣州市惠新物業(yè)管理有限公司 通訊地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路313號6樓 聯(lián) 系 人：吳小姐 聯(lián)系電話：020-83596577 | 
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