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　　惠城征補告〔2025〕24號

　　（本公告為第一次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了惠州市惠城區(qū)2025年度第二十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于水口街道辦事處新民村仍東經(jīng)濟合作社和水口街道辦事處新民村仍西經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　?。ㄒ唬M征收水口街道辦事處新民村仍東經(jīng)濟合作社集體所有土地0.7359公頃（11.0385畝）。其中，農(nóng)用地0.7359公頃（11.0385畝），含耕地0.3888公頃（5.8320畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）；

　?。ǘM征收水口街道辦事處新民村仍西經(jīng)濟合作社集體所有土地0.7828公頃（11.7420畝）。其中，農(nóng)用地0.7828公頃（11.7420畝），含耕地0.0297公頃（0.4455畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）。

　　四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為50.8800萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為76.3200萬元/公頃。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補償

　　按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）的規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄈ┢渌厣细街锖颓嗝缪a償

　　青苗補償和其他地上附著物補償按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照1900萬元/公頃，折算貨幣補償安排留用地。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ稀８鶕?jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按惠州市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價7.11萬元的23%比例標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計37.2530萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式后續(xù)由人力資源社會保障部門根據(jù)實際情況確定。

　　六、其他事項

　?。ㄒ唬┕鏁r間：2025年4月27日至2025年5月26日（不少于30日）。

　　（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年4月27日至2025年5月26日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至惠州市惠城區(qū)水口街道德政路1號（聯(lián)系人：張工；電話：0752-2312592）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年4月27日至2025年5月26日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)水口街道辦事處提交書面意見。異議提交地址為：惠州市惠城區(qū)水口街道德政路1號（聯(lián)系人：張工；電話：0752-2312592；郵編：516001）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：征地補償安置方案公告附圖

　　惠州市惠城區(qū)人民政府

　　2025年4月25日